Sondertilgungsrechner

Kürzere Laufzeit oder niedrigere Rate?

Eine kürzere Laufzeit spart fast immer mehr Zinsen, weil die Rate gleich bleibt und die Restschuld schneller sinkt. Eine niedrigere Rate entlastet das Monatsbudget und verbessert die Liquidität — sinnvoll, wenn das Haushaltsbudget knapp ist oder Sie einen Puffer für unerwartete Ausgaben möchten.

Darf die Bank eine Gebühr verlangen?

Nach polnischem Recht darf die Bank bei einer Hypothek mit variablem Zins nur in den ersten 3 Jahren eine Gebühr für Sondertilgungen verlangen, danach sind sie kostenlos. Bei Ratenkrediten mit variablem Zins ist die Sondertilgung kostenlos, bei festem Zins ist die Gebühr gesetzlich begrenzt. Details stehen in Ihrem Kreditvertrag.

Kredit tilgen oder investieren?

Eine Sondertilgung „bringt“ den Kreditzins — ohne Risiko und ohne Belka-Steuer. Kostet Ihr Kredit 7 % und bringen Festgeld oder Anleihen 4–5 % vor Steuern, gewinnt meist die Sondertilgung. Legen Sie vorher einen Notgroschen für 3–6 Monatsausgaben an.